Vente Maison 4 pièces 86 m² Giberville (14730)

Profitez d'un extérieur de 70m² avec jardin et terrasse, idéal pour les moments en famille. Maison T4 de 86m², offrant confort et performance avec classe énergétique A, située à Giberville dans un cadre agréable.

À Giberville, une magnifique maison T4 avec 70m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Maison à Giberville (14730)

• Prix : 242.562 €

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Extérieur exceptionnel de 70m² : un jardin de 63m² et une terrasse de 7m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.

Un extérieur de 70m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Ce bien peutouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur