Vente Maison 5 pièces 121 m² Cruseilles (74350)

Découvrez cette maison T5 neuve de 121m² à Cruseilles, avec un jardin privatif de 720m². Profitez de confort moderne et d'un emplacement idéal, réunissant tous les services nécessaires à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de cette maison T5 à Cruseilles. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

1 - UNE MAISON À VIVRE

Vous découvrez une superbe maison T5 de 121m² habitables. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.

2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un immense extérieur privatif de 770m², soit un jardin de 720m² et une terrasse de 50m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Vous disposez aussi d'un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

La maison vous est proposée au prix de 580.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Cruseilles (74350), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Photos et visuels non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur