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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Léognan (33850)
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Léognan (33850)

335 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 622 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1025331_1005134_3947377
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 20:53
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Léognan

Construisez la maison de vos rêves à Léognan : 84 m² de plain-pied, 4 pièces et un terrain de 622 m². Idéalement située, cette propriété est proche de Bordeaux et des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer.

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX.

À construire sur un terrain viabilisé de 622 m² à Léognan, cette maison vous offre une belle opportunité de bâtir un logement conforme à vos besoins dans un secteur résidentiel.

La maison à édifier se compose de quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Sa surface habitable de 84 m² offre un espace agréable à aménager.

Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation des volumes.

Elle bénéficie d'un terrain de 622 m², apportant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

Située à Léognan, cette commune profite d'un cadre calme tout en étant à 15 km de Bordeaux. La mer, au large de la région, se trouve à environ 20 km. Les principaux axes routiers comme l'A63, l'A62 et l'A630 sont accessibles dans un rayon de 6 à 7 km. La gare de Villenave-d'Ornon se situe à moins de 9 km. Deux écoles, une maternelle et une primaire privée, se trouvent à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces et services de proximité sont également présents dans les environs, tout comme un théâtre et plusieurs restaurants.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 335000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus, contactez Clément JARROUSSIE au ° Ce constructeur de maisons à Saint-Médard-en-Jalles sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 205000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Saint-Médard-en-Jalles 1, Rue François Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Référence : CJ2704344_3



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.