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Vente Maison Vaste maison T4 de 95m² avec 65m² de jardin et garage à Allinges Allinges
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Allinges (74200)

407 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu YC10PR5101340
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 23:17
B
Classe Énergie
45 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Allinges (Haute-Savoie 74)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

42%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Allinges

Vaste maison T4 de 95m² avec 65m² de jardin et garage à Allinges
Nouvelle maison à Allinges, intégrant des normes énergétiques B. Avec son vaste séjour, trois chambres, et la possibilité de personnaliser les finitions, elle représente une belle opportunité d'investissement ou de premier achat.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 95m² exposé SUD/EST comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant au sein d'un beau programme.

Type : Maison

Ville : Allinges (74200)

Extérieur(s) : Un jardin de 65m²

Parking(s) : Un garage

Prix : 407.000 €

Énergie : Classe énergétique B - Classe GES B

Information(s) : Situé Chemin du Voua

La maison, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livrée mi-2028. Elle offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.

Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.

Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.

Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.

Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.

Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe en énergie, à transmettre ou à faire fructifier.

Les plans détaillés et toutes les informations sur le programme vous sont communiqués sur simple demande.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.

Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !

yoni cohen - BLG Immobilier -

Réf. 81

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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