Vente Maison 5 pièces 112 m² Antibes (66000)

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter une magnifique maison T5 de 112,3m² à Antibes, que j'ai sélectionnée pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une typologie rare dans le programme, et donc une opportunité à saisir. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0086 AV . DU CHÂTEAU DE LABRAGUE, Antibes

Premier point fort à mes yeux : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 191,6m², soit un jardin de 174,3m², un balcon de 9,3m² et une terrasse de 8m², ainsi que d'un parking. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 112,3m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres spacieuses. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Je vous la propose au prix de 747.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. N'attendez pas pour me demander tous les renseignements. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur