Vente Maison 4 pièces 81 m² Marignane (13700)

Découvrez cette maison T4 spacieuse à Marignane, pensée pour votre confort avec un jardin de 88,5m². Conformité aux normes thermiques et phoniques, chauffage individuel et fibre optique dès votre emménagement.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir cette maison T4 à Marignane.



1 - UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS

Vous découvrez une spacieuse maison T4 de 81,5m² habitables. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 4eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un immense jardin de 88,5m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 445.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficierdu prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Marignane (13700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Visuels et photographies non contractuels.



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FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur