Vente Maison 5 pièces 123 m² Myans (73800)

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 5 pièces, avec vue sur le Mont Granier. Jardin privatif, garage et confort thermique optimal avec une construction conforme RE2020, le tout à proximité des commodités et des axes routiers.

MYANS Maison 5 pièces de 123,60 m2 avec jardin, garage et parking
Au cœur de Myans, à seulement 10 km au sud de Chambéry, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, prête à vivre, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux, avec une vue sur le Mont Granier et le massif de Belledonne.
Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard : 5,87 m2
Séjour avec cuisine ouverte : 40,08 m2
Chambre 1 : 11,83 m2
Salle de bains avec WC : 6,15 m2

Étage :

Chambre 2 : 13,44 m2
Chambre 3 avec placard : 15,37 m2
Chambre 4 avec placard : 19,05 m2
Salle d'eau avec WC : 4,91 m2
Dégagement avec placard : 6,90 m2

Surface habitable totale : 123,60 m2
Extérieur et annexes :

Terrain de 326 m2 avec jardin privatif engazonné de 229,58 m2
Annexe / cellier de 9,20 m2
Garage simple
Place de parking

La résidence :

32 appartements et 6 maisons individuelles dans un cadre verdoyant
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 : confort d'été comme d'hiver et performances énergétiques optimisées
Frais de notaire réduits
Livraison prévue en novembre 2026
Éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun

Le quartier : crèche, écoles maternelle et primaire à deux pas, boulangerie à moins de 5 minutes à pied, petit marché le samedi devant la mairie, Super U à 9 minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et Lac Saint-André à 10 minutes à vélo.
INFORMATIONS LOI ALUR

Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Maxime

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAXIME GOUMAS