Vente Maison 4 pièces 90 m² Santes (59211)

Cette maison T4 neuve à Santes se distingue par son vaste extérieur privatif de 106m², parfait pour profiter en famille. Avec 3 chambres, un séjour lumineux et des normes énergétiques performantes, elle promet confort et tranquillité.

Madame, Monsieur,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir une magnifique maison T4 de 90m² à Santes : une maison qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 106m², soit une terrasse de 6m² et un jardin de 100m², ainsi que d'un garage et de 2 parkings ext., un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 90m², répartie en 4 pièces, dont trois jolies chambres. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 344.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur