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vente Maison - 4 pièce(s) - 89 m² La Baule-Escoublac (44500)
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Vente Maison 4 pièces 89 m² La baule escoublac (44500)

425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu K85XGFK MAISON 4 PIECES LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) 1-30158
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 23:47
A
Classe Énergie
1 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/11/2026

Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La baule escoublac

Maison 4 pièces avec jardin et garage, située à La Baule Escoublac. Profitez d'un espace de vie de 89,02 m², dont une chambre au rez-de-chaussée. Livraison prévue en octobre 2028.

K85XGFK MAISON 4 PIECES LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) 1
Se renseigner pour les remises en cours
Les images de publicité ne sont pas contractuelles.
La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. 
Le prix de vente affiche est hors frais d'agence.
C'est le prix communique par le promoteur.
CPI9200226
Date de livraison : Octobre 2028
 
Maison M01
Maison 4 pièces
Nombre de chambres 3
R+1 (UNE CHAMBRE AU RDC)
Surface habitable 89,02 m2
Jardin 62,65 m2
Terrasse 6,8 m2
Garage 16,63 m2
425 000 € au lieu de 455 000 € (TVA 20 %)
Taxe foncière approximative : 1 300 €
Remise de 30 000 € + Frais de notaire offerts jusqu'au 30 Novembre 2026

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.