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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Germignac (17520)
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Germignac (17520)

157 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005423_1005134_3951179
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 20:45
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Germignac (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Germignac

Opportunité de construire votre maison de 84 m² à Germignac, sur un terrain spacieux de 1800 m². Profitez d'un cadre paisible à proximité de l'océan et des commodités du quotidien. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie.

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À GERMIGNAC, 4 PIÈCES.

Réalisez votre maison à Germignac, dans un cadre offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 1800 m². Cette opportunité dans une zone résidentielle vous permet de concrétiser votre projet de vie à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle s'adapte parfaitement à vos besoins tout en offrant un cadre confortable pour votre quotidien.

Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation de l'espace et les déplacements au sein de la maison.

Elle bénéficie d'un terrain de 1800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et exploiter cet espace selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Germignac, cette maison est implantée dans un secteur paisible. L'océan Atlantique se trouve à 48 kilomètres environ, offrant un accès aux espaces marins. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes à pied, facilitant la scolarité des plus jeunes. Les commerces sont présents à proximité, répondant à vos besoins du quotidien. Les axes routiers tels que l'autoroute A10 et les nationales N141 et N10 sont accessibles à une distance raisonnable, permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est proposée à la vente au prix de 157 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Samuel Kammoun de Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 34000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Saintes 5, Rue Pierre et Marie Curie 17100 Saintes
Référence : SK2698173_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.