Vente Maison 4 pièces 94 m² Royan (17200)

Profitez d'une maison T4 neuve à Royan, spacieuse avec 3 grandes chambres et un jardin privatif de 114,2m². Bénéficiez d'un confort optimal et d'une belle lumière naturelle au quotidien, idéale pour toute la famille.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de cette maison T4 à Royan.

1 - UNE MAISON À VIVRE

Vous découvrez une belle maison T4 de 94,2m² habitables. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. Bonne nouvelle : la maison est déjà livrée, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 126,2m², soit un jardin de 114,2m² et une terrasse de 12m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 254.958 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Royan (17200), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 0000 RUE JEAN BESSON, Royan. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur