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vente Maison - 3 pièce(s) - 50 m² Champtoceaux (49270)
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Vente Maison 3 pièces 50 m² Champtoceaux (49270)

187 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 419 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005473_1005143_3952365
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champtoceaux (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Champtoceaux

Profitez d'une maison à construire de 50 m², idéalement située à Orée d'Anjou, avec une vue dégagée. Ce bien comprend 3 pièces, dont une chambre et deux salles de bains, sur un terrain de 419 m², parfait pour créer votre espace de vie.

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À ORÉE D'ANJOU, PROCHE DE NANTES
SAINT SAUVEUR DE LANDEMONT
Construisez votre maison de 50 m², idéalement située à Orée d'Anjou, bénéficiant d'une vue sans vis à vis sur un terrain de 419 m².

Cette maison à bâtir comprend 3 pièces dont une chambre. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine pour aménager votre futur espace de vie.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et permet une circulation aisée.

Elle dispose d'un terrain de 419 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des alentours.

ENVIRONNEMENT

Orée d'Anjou se trouve à proximité immédiate de plusieurs communes comme Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes est à 25 km. La gare d'Oudon est accessible à 9 km. La zone est desservie par plusieurs transports en commun.

On trouve 11 établissements scolaires dans les environs, parmi lesquels l'école primaire privée Saint Michel, l'école primaire publique Pierre Gripari et l'école maternelle publique Robert Doisneau. Des commerces sont également présents aux alentours.

NOUS CONTACTER

La vente de ce bien est proposée au prix de 187 500 euros par un partenaire de Maisons Bernard Jambert.

Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 50m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 1.
Prix terrain seul : 60000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 187 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BERNARD JAMBERT 55 bd Eugène Chaumin 49100 Angers
Référence : MJ2709503_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Bernard Jambert, constructeur de maison.
Constructeur établi dans le Maine et Loire depuis 1988, Maisons Bernard Jambert vous accompagne dans la réalisation de votre maison. De l'avant-projet au choix du plan et du terrain, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.
Faire appel à nos services, c'est pour vous l'opportunité de vous rendre dans notre agence située à Angers. C'est aussi bénéficier d'un accompagnement sur mesure et être conseillé par l'ensemble de nos collaborateurs experts.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.