Vente Maison 4 pièces 100 m² Léognan (33850)

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368 000 €

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Maisons MCA - Ayguemorte

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
100m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 930 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1046453_1005134_3951374
Mise à jour
12/11/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Léognan

Maison de plain-pied à bâtir dans un secteur résidentiel recherché, offrant 4 pièces dont 3 chambres et un grand terrain. Idéal pour accueillir votre projet de vie à proximité de Bordeaux et des services.

MAISON À CONSTRUIRE DE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 100 M² À LÉOGNAN, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.

Située à Léognan, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 930 m². Vous profiterez de la proximité de l'océan Atlantique, situé à environ 20 km.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de 2 salles de bains.

Elle est de plain-pied, ce qui assure une organisation simple et un accès facilité à tous les espaces.

Cette construction bénéficie d'un terrain spacieux de 930 m², offrant de belles possibilités pour vos aménagements extérieurs et vos espaces de vie à l'air libre.

ENVIRONNEMENT

Le secteur résidentiel de Léognan est proche de Bordeaux, située à 15 km, pour accéder facilement aux grandes infrastructures. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A63 est implantée à environ 6 km. À proximité, deux écoles sont accessibles à une dizaine de minutes à pied : l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph. Vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi qu'un théâtre et plusieurs restaurants à proximité immédiate, à environ 10 minutes de marche.

NOUS CONTACTER

Le prix est de 368000 euros pour cette maison en vente.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Pierre LETURGEON chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir davantage sur cette opportunité.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 230000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : PLLEOGNAN6_5

Bien En copropriété : non

L'annonceur professionnel

Maisons MCA - Ayguemorte

Agence immobilière à Ayguemorte-les-Graves (33640)

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Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.