Vente Maison 5 pièces 94 m² Cogolin (83310)

Opportunité rare avec cette maison T5 à Cogolin, offrant 94,1m² de surface habitable et un extérieur de 67,1m². Idéale pour les familles en quête d'espace, elle dispose de 4 grandes chambres et de nombreux équipements de confort.

SUPERBE maison T5 de 94,1m² à Cogolin avec 67,1m² d'extérieur. Avec sa typologie RARE dans le programme, la maison représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Maison à Cogolin (83310)

• Prix : 598.000 €

• Adresse : RUE DU VOLCAN

• SURFACE HABITABLE : 94,1m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 GRANDES chambres

• Exposition Nord-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 67,1m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et quatre BELLES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

La maison individuelle change le rapport au logement : on gagne en autonomie et l'on profite d'un cadre préservé du passage. Orientée Nord-Ouest, la maison offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Avec 67,1m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Situation : RUE DU VOLCAN.

Cogolin conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur