Vente Maison 5 pièces 120 m² Burcin (38690)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, un vaste garage et un jardin sans travaux à prévoir. Performance énergétique DPE A et frais de notaire réduits ajoutent à son attrait.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – RÉNOVATION COMPLÈTE – DPE A – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Sur la commune de Burcin, secteur Le Cuétan, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant le charme de l'ancien associé au confort et aux prestations d'une habitation moderne.

Issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange divisée en trois habitations indépendantes, cette maison développe 117 m² loi Carrez, avec des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage privatif de plus de 55 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un espace de stockage ou d'aménager un atelier, avec un accès direct au jardin.

Au premier étage, une agréable pièce de vie de 39 m² accueille une cuisine Cuisinella entièrement équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle).
Ce niveau comprend également une chambre de 12,4 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 12,4 m², une mezzanine de 13 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

Enfin, le dernier étage est dédié à une suite parentale de 16,7 m² comprenant chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 9 m² accessible depuis la pièce de vie, prolongée par un jardin d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Excellente performance énergétique : DPE A
Rénovation complète avec garanties décennales
Cuisine Cuisinella équipée
3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative
3 WC indépendants
Grand garage privatif de plus de 55 m²
Terrasse et jardin privatifs
Microstation d'assainissement individuelle neuve
Aucun travaux à prévoir

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE : profitez d'un environnement calme, à seulement 6 minutes de la zone commerciale et moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A48 de Rives.

ET SURTOUT, BÉNÉFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Un avantage financier appréciable qui vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Une belle opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LMC Immo.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 1

- Nombre de lots : 3

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 343000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 120

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON