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vente Maison - 4 pièce(s) - 79 m² Plouha (22580)
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Plouha (22580)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 890 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3953133
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Plouha (Côtes-d'Armor 22)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Plouha

Construisez votre future maison à Plouha avec 79 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 890 m². Idéalement située près de la mer et des services, elle offre un accès de plain-pied à ses 4 pièces.

MAISON À CONSTRUIRE DE 79 M² À PLOUHA PROCHE DE SAINT-BRIEUC

Devenez propriétaire d'une maison située à Plouha dans un emplacement privilégié. Cette construction offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 890 m², à seulement quelques kilomètres de la mer.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 890 m², offrant un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Située à Plouha, cette commune se trouve à 23 km de Saint-Brieuc et à environ 6 km de la mer. Vous trouverez autour de la maison des commerces variés, ainsi que des restaurants et une bibliothèque accessibles en quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient à proximité le mercredi. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles sur la commune, tels que l'école primaire publique Mona et Jacques Ozouf, l'école primaire privée Saint Yves, et le collège Jean Louis Hamon. Une nationale se trouve à 16 km facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 265000 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur projet, contactez Maisons de l'avenir Saint-Brieuc. Les équipes de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc se tiennent à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 79m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 71300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 71 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2709293_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.