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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Plouha (22580)
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Plouha (22580)

256 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 890 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3953137
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Plouha (Côtes-d'Armor 22)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Plouha

Maison à édifier à Plouha, à 6 km de la mer. Superficie de 71 m² sur 2 niveaux, avec un spacieux terrain de 890 m². Idéal pour un projet personnalisé dans un cadre agréable, proche des commodités.

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À PLOUHA, 3 PIÈCES, PROCHE DE SAINT-BRIEUC

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Plouha, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 890 m².

La maison à édifier comprend 3 pièces dont 2 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire.

Elle est répartie sur 2 niveaux, apportant ainsi une belle organisation de l'espace.

Un terrain de 890 m² accompagne cette construction, offrant un extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Plouha est une commune agréable située à 23 km de Saint-Brieuc et à environ 6 km de la mer. Vous trouverez des commerces variés à proximité, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied. Les écoles primaires publiques et privées, ainsi que le collège Jean Louis Hamon, sont également accessibles rapidement. Un marché hebdomadaire a lieu à proximité. La nationale 12 se trouve à 16 km, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Le prix de vente de cette maison est de 256700 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 71300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 71 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 256 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2709293_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.