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vente Maison - 5 pièce(s) - 85 m² Saint-Guinoux (35430)
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Vente Maison 5 pièces 85 m² Saint-guinoux (35430)

327 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3953855
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-guinoux (Ille-et-Vilaine 35)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-guinoux

Découvrez cette maison de 85 m² à construire à Saint-Guinoux, offrant 5 pièces et un terrain de 600 m². Profitez d'un cadre privilégié, proche de la mer et des commodités, parfait pour un projet de vie.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SAINT-GUINOUX, 5 PIÈCES, PROCHE DE SAINT-MALO.

À construire, cette maison située à Saint-Guinoux offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 600 m² dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer.

Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.

Elle profite d'un terrain de 600 m² offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Saint-Guinoux est une commune ouverte sur la proximité de la mer et se trouve à 10 km de Saint-Malo. La nationale N176 est à 4 km, facilitant les déplacements. La gare de La Fresnais est à un peu plus de 3 km, complétée par d'autres gares à moins de 6 km. Une école primaire est à seulement quelques minutes à pied. Autour de la maison, on trouve également des commerces et plusieurs restaurants à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 327900 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour davantage d'informations sur ce projet immobilier, contactez Maisons de l'avenir saint-Carné. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 99000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 327 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2710838_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.