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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Guidel (56520)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Guidel (56520)

454 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 350 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3953269
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guidel

Proche de l'océan Atlantique, cette maison à construire à Guidel offre 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 350 m², parfait pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 90 M² À GUIDEL, PROCHE DE LORIENT

À construire sur un terrain de 350 m² situé à Guidel, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.

Cette maison à édifier offre un bel espace avec trois chambres et deux salles de bains. Elle comporte une cuisine séparée qui peut être aménagée selon vos envies.

Elle se développe sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces qui permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Elle dispose d'un terrain de 350 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos souhaits.

ENVIRONNEMENT

Guidel bénéficie d'un cadre de vie agréable proche de l'océan Atlantique, à seulement 10 km de Lorient. La commune compte plusieurs établissements scolaires, dont un collège privé Saint Jean Lasalle, une école primaire privée Notre-Dame des Victoires et une école maternelle publique Prat-Foën, tous accessibles en moins de 20 minutes à pied. Les transports sont assurés par deux gares situées à environ 3 et 9 km. La nationale N165 est aussi à proximité. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, tandis que les loisirs sont variés avec des tennis, bibliothèques, restaurants et un bassin de natation à moins d'un kilomètre.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 454900 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe COLLOCH des Maisons de l'Avenir Lorient. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 185000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 185 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 454 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : CC2706995_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.