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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Colomban (44310)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-colomban (44310)

263 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 394 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3953875
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 23:14
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-colomban (Loire-Atlantique 44)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-colomban

Ce projet de maison à construire de 80 m² à Saint-Colomban vous permet de personnaliser votre espace familial sur un terrain de 394 m², idéalement situé près de Nantes et des commodités locales.

Thierry MONLEZUN :

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES À SAINT-COLOMBAN, PROCHE DE NANTES.

À construire, dans la commune de Saint-Colomban, cette maison à bâtir de 80 m² vous offre la possibilité de réaliser un projet personnalisé sur un terrain de 394 m². Elle est idéalement située, à proximité de Nantes et à une distance raisonnable de la mer.

La maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Elle propose un espace de vie total de 80 m² pour accueillir votre projet familial.

Elle se développe de plain-pied, offrant une configuration simple sur un seul niveau.

Le terrain de 394 m² auquel elle est associée vous permettra d'aménager un extérieur fonctionnel et agréable.

ENVIRONNEMENT

Saint-Colomban est une commune offrant un cadre de vie calme. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants à seulement quelques minutes à pied. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à proximité. Deux écoles primaires se situent à distance de marche : l'école primaire publique Jacques Prévert et l'école primaire privée Saint Louis. Les principaux axes routiers, comme l'autoroute A83 et la nationale N844, sont accessibles à environ 13 à 17 km, facilitant vos déplacements vers Nantes située à 24 km. L'océan Atlantique est à moins de 28 km, offrant une échappée vers la mer.

NOUS CONTACTER

Ce projet est en vente au prix de 263500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thierry MONLEZUN Ils sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.

Thierry MONLEZUN :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 79500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 263 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2710145_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.