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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 700 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3953096
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 20:44
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Imaginez votre future maison à Ambarès-et-Lagrave, avec 80 m² de surface habitable, 4 pièces et un terrain spacieux de 700 m², idéal pour le plein air. Proche de Bordeaux et des écoles, elle est parfaite pour votre famille.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE AVEC 4 PIÈCES, PROCHE DE BORDEAUX.

Imaginez-vous dans votre future maison à Ambarès-et-Lagrave, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 700 m², à seulement quelques kilomètres de la mer.

Cette maison à édifier dispose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie et offrant un agencement simple.

Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 700 m², propice aux activités de plein air et à l'aménagement d'un extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Ambarès-et-Lagrave est située à 14 km de Bordeaux, grande ville à proximité. Le littoral de l'océan Atlantique se trouve à environ 6 km.

Les transports comprennent plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes S30, S28, 69, 31, 57, S27, 29 et 28. Une gare est également accessible à La Gorp.

Pour l'éducation, diverses écoles maternelles, élémentaires et primaires sont proches, comme l'École Maternelle Bourg accessible à pied en quelques minutes, l'École Primaire Privée Saint Michel Saint Pierre, ainsi que deux collèges : Collège Claude Masse et Collège Privé "les Croqueurs de Savoirs".

Vous trouverez également des commerces autour du bien.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 245000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

N'hésitez pas à joindre Pierre LETURGEON pour plus d'informations. Il est joignable

Contactez le constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 130000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : PLAMBARES2_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.