Vente Maison 4 pièces 85 m² Dax (40100)

Cette maison T4 à Dax vous séduira par son jardin de 42,4m² et son agencement optimisé, avec 3 chambres et un grand espace de vie. Idéal pour un cadre de vie paisible, proche des commodités.

MAGNIFIQUE maison T4 de 85,4m² à Dax avec 42,4m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Dax (40100)

• Prix : 225.000 €

• Adresse : Rue Joseph de Laurens OAP - PORTE SUD

• SURFACE HABITABLE : 85,4m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR : un jardin de 42,4m²

• Annexes : 2 PARKINGS AERIEN

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La maison réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois JOLIES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.

Un extérieur de 42,4m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Situation : Rue Joseph de Laurens OAP - PORTE SUD.

S'installer à Dax, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur