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Vente Maison 4 PIÈCES offrant <br>480m² de surface privative Saint sulpice de royan
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint sulpice de royan (17200)

268 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu OLPR5265096
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 10:29
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint sulpice de royan (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint sulpice de royan

4 PIÈCES offrant
480m² de surface privative
Cette maison T4 de 92m², située dans une résidence moderne, vous séduira par son exposition Sud/Est et son extérieur pour profiter du soleil. Profitez d'un confort optimal avec une entrée, 3 chambres et des espaces de vie attrayants.

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T4 de 92m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2026

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 92m² de pur bonheur

Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur(s) : Oui

Description :

Cette maison 4 pièces de 92m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Lippmann Océane

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.