Vente Maison 4 pièces 80 m² Caudebec les elbeuf (76320)

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter une spacieuse maison T4 de 80m² à Caudebec-lès-Elbeuf, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un immense jardin de 132m², ainsi que de 2 parkings. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 80m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.



Je vous la propose au prix de 224.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie duprix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur