Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint valery sur somme (80230)

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir cette maison T3 à Saint-Valery-sur-Somme.



1 - UNE MAISON À VIVRE

Vous découvrez une belle maison T3 de 55,5m² habitables. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028.



2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un extérieur privatif très spacieux de 37,2m², soit un jardin de 29,5m² et une terrasse de 7,7m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 228.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Saint-Valery-sur-Somme (80230), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Maison Duplex.Situation idéale dans un quartier résidentiel.A quelques minutes à vélo des commerces, des quais et du centre historique de Saint-Valéry-sur-Somme.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur