Prix immobilier Aulnay-sous-Bois Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 301 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 729 €prix bas 5 180 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 4 102 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 703 €prix bas 5 767 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 710 €

Prix médian3 503 €

Ventes en 2024533

Évolution sur 5 ans +15 %

A Aulnay-sous-Bois, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 710 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 533 transactions immobilières ont été réalisées à Aulnay-sous-Bois (93).
49% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 51% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 88 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 503 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 15.36% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Aulnay-sous-Bois

3 960 €/ m² en 2025

+15,4 % en 5 ans · 3 432 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 432 €

20213 888 €

20223 990 €

20233 939 €

20243 710 €

20253 960 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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37 m 6 SEN DE PAILLEUX, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · 2 pièces · 40 m² 186 000 €4 650 € / m² 16/11/2022 37 m · 16/11/2022

37 m 6 SEN DE PAILLEUX, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · 2 pièces · 44 m² 190 000 €4 318 € / m² 15/06/2022 37 m · 15/06/2022

37 m 6 SEN DE PAILLEUX, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · 2 pièces · 44 m² 186 000 €4 227 € / m² 23/12/2021 37 m · 23/12/2021

37 m 4 SEN DE PAILLEUX, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · 2 pièces · 42 m² 189 000 €4 500 € / m² 17/09/2021 37 m · 17/09/2021

37 m 4 SEN DE PAILLEUX, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · Studio · 27 m² 144 500 €5 351 € / m² 23/08/2021 37 m · 23/08/2021

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71 m 64 RUE JULES PRINCET, 93600 Aulnay-sous-Bois Appartement · Studio · 27 m² 113 000 €4 185 € / m² 06/02/2024 71 m · 06/02/2024

Source : DVF Etalab et Notaires 93

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AF IMMOBILIER

4 AVENUE PASTEUR, 93290 Tremblay-en-France

42 annoncesVoir les annonces

Citya Cogim

47 avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy

33 annoncesVoir les annonces

Citya Noisy Le Grand

22 bis avenue Émile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

47 annoncesVoir les annonces

CENTURY 21 PIERRIMO

32 Avenue PIERRE ET MARIE CURIE, 93150 Le Blanc-Mesnil

51 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE DRANCY

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21 annoncesVoir les annonces

PECORARI TOUT IMMOBILIER

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Prix immobilier au m² dans Aulnay-sous-Bois

Évol. 1 an Évol. 1 an

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel

Pas assez de ventes 3 966 € -8,0 %

Mairie - Paul Bert

3 851 € +8,1 % 4 172 € +12,7 %

Nonneville

3 104 € -26,8 % 4 269 € -3,1 %

Prevoyant - Le Parc

4 203 € +4,7 % 4 169 € +2,4 %

Savigny - Mitry

2 021 € -1,5 % Pas assez de ventes

Vieux Pays - Roserai - Bourg

Pas assez de ventes 4 077 € +3,7 %

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Écart avec Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois 3 710 € - 3 710 €-

Montreuil 6 258 € +69 % 6 258 €+69 % Chelles 3 625 € -2 % 3 625 €-2 % Drancy 3 757 € +1 % 3 757 €+1 % Livry-Gargan 3 300 € -11 % 3 300 €-11 % Rosny-sous-Bois 4 003 € +8 % 4 003 €+8 % Aubervilliers 4 612 € +24 % 4 612 €+24 % Gagny 3 755 € +1 % 3 755 €+1 % Bondy 3 321 € -10 % 3 321 €-10 % Le Blanc-Mesnil 4 425 € +19 % 4 425 €+19 % Tremblay-en-France 3 357 € -10 % 3 357 €-10 % Villepinte 3 056 € -18 % 3 056 €-18 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Aulnay-sous-Bois

3 301 € / m²

1 729 €bas 5 180 €haut

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