Prix immobilier Montreuil Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 5 856 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 333 €prix bas 7 972 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 9 762 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 498 €prix bas 9 838 €prix haut

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Prix moyen, tous biens6 550 €

Prix médian5 768 €

Ventes en 2024940

Évolution sur 5 ans -13 %

A Montreuil, le prix moyen au m2 net vendeur est de 6 550 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 940 transactions immobilières ont été réalisées à Montreuil (93).
82% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 18% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 251 unités vendues.
Le prix de vente median est de 5 768 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 13.14% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Montreuil (Seine-Saint-Denis)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Montreuil

5 978 €/ m² en 2025

-13,1 % en 5 ans · 6 883 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20206 883 €

20216 788 €

20227 194 €

20236 760 €

20246 550 €

20255 978 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

36 m 83 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 2 pièces · 30 m² 223 255 €7 441 € / m² 20/11/2020 36 m · 20/11/2020

36 m 83 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 2 pièces · 30 m² 158 000 €5 266 € / m² 16/10/2020 36 m · 16/10/2020

36 m 83 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 2 pièces · 30 m² 191 000 €6 366 € / m² 21/09/2020 36 m · 21/09/2020

36 m 83 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 2 pièces · 32 m² 160 000 €5 000 € / m² 04/08/2020 36 m · 04/08/2020

39 m 5 RUE DOMBASLE, 93100 Montreuil Maison · 6 pièces · 204 m² 1 670 000 €8 186 € / m² 04/10/2024 39 m · 04/10/2024

48 m 87 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 3 pièces · 67 m² 379 700 €5 667 € / m² 12/06/2024 48 m · 12/06/2024

48 m 87 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · Studio · 40 m² 460 000 €11 500 € / m² 20/10/2020 48 m · 20/10/2020

48 m 87 RUE DE ROSNY, 93100 Montreuil Appartement · 3 pièces · 67 m² 485 000 €7 238 € / m² 03/09/2020 48 m · 03/09/2020

52 m 7 RUE DOMBASLE, 93100 Montreuil Appartement · 4 pièces · 92 m² 584 000 €6 347 € / m² 01/12/2022 52 m · 01/12/2022

52 m 7 RUE DOMBASLE, 93100 Montreuil Appartement · 2 pièces · 60 m² 350 000 €5 833 € / m² 09/03/2020 52 m · 09/03/2020

Source : DVF Etalab et Notaires 93

Agences immobilières à Montreuil

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Citya Cogim

47 avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy

33 annoncesVoir les annonces

Citya Noisy Le Grand

22 bis avenue Émile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

50 annoncesVoir les annonces

AF IMMOBILIER

4 AVENUE PASTEUR, 93290 Tremblay-en-France

43 annoncesVoir les annonces

PIERRE ET PATRIMOINE

9 rue de l'Eglise, 93100 Montreuil

5 annoncesVoir les annonces

L'Adresse Montreuil Croix de Chavaux

57 Boulevard Rouget de l'Isle, 93100 Montreuil

45 annoncesVoir les annonces

123loger.com

www.123loger.com, 93100 Montreuil

500 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

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Prix immobilier au m² dans Montreuil

Évol. 1 an Évol. 1 an

Bas Montreuil - Bobillot

6 928 € +2,3 % Pas assez de ventes

Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy

6 221 € -6,9 % Pas assez de ventes

Bas Montreuil - République

6 589 € +0,4 % Pas assez de ventes

Branly - Boissière

4 131 € -1,2 % Pas assez de ventes

Centre-ville

6 486 € +1,7 % Pas assez de ventes

Ramenas - Léo Lagrange

4 372 € +10,0 % Pas assez de ventes

Signac - Mûrs à Pêches

5 846 € +8,7 % Pas assez de ventes

Solidarité - Carnot

6 949 € +8,0 % Pas assez de ventes

Villiers - Barbusse

5 668 € +0,9 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Montreuil5 856 €

Solidarité - Carnot6 949 €

Bas Montreuil - Bobillot6 928 €

Bas Montreuil - République6 589 €

Centre-ville6 486 €

Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy6 221 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Montreuil5 856 €

Branly - Boissière4 131 €

Ramenas - Léo Lagrange4 372 €

Villiers - Barbusse5 668 €

Signac - Mûrs à Pêches5 846 €

Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy6 221 €

Prix immobilier dans les villes proches de Montreuil

Écart avec Montreuil

Montreuil 6 550 € - 6 550 €-

Saint-Maur-des-Fossés 6 228 € -5 % 6 228 €-5 % Vincennes 8 665 € +32 % 8 665 €+32 % Noisy-le-Grand 4 337 € -34 % 4 337 €-34 % Maisons-Alfort 5 582 € -15 % 5 582 €-15 % Champigny-sur-Marne 5 855 € -11 % 5 855 €-11 % Créteil 3 929 € -40 % 3 929 €-40 % Drancy 3 757 € -43 % 3 757 €-43 % Vitry-sur-Seine 4 589 € -30 % 4 589 €-30 % Fontenay-sous-Bois 5 972 € -9 % 5 972 €-9 % Livry-Gargan 3 271 € -50 % 3 271 €-50 % Le Perreux-sur-Marne 5 871 € -10 % 5 871 €-10 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Montreuil

5 856 € / m²

3 333 €bas 7 972 €haut

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