Prix immobilier Cachan Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 778 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 204 €prix bas 6 104 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 603 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 608 €prix bas 7 943 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 934 €

Prix médian5 000 €

Ventes en 2024239

Évolution sur 5 ans -8 %

A Cachan, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 934 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 239 transactions immobilières ont été réalisées à Cachan (94).
81% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 19% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 55 unités vendues.
Le prix de vente median est de 5 000 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 8.07% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Cachan (Val-de-Marne)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Cachan

5 108 €/ m² en 2025

-8,1 % en 5 ans · 5 556 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20205 556 €

20215 775 €

20225 808 €

20235 718 €

20244 934 €

20255 108 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

57 m 10 RUE GUICHARD, 94230 Cachan Appartement · 3 pièces · 69 m² 317 000 €4 594 € / m² 05/07/2024 57 m · 05/07/2024

57 m 1 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 Cachan Appartement · 4 pièces · 85 m² 385 000 €4 529 € / m² 06/02/2024 57 m · 06/02/2024

57 m 1 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 Cachan Appartement · 2 pièces · 54 m² 255 000 €4 722 € / m² 11/07/2023 57 m · 11/07/2023

57 m 1 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 Cachan Appartement · 3 pièces · 76 m² 378 429 €4 979 € / m² 10/05/2023 57 m · 10/05/2023

57 m 1 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 Cachan Appartement · 4 pièces · 93 m² 420 020 €4 516 € / m² 10/03/2022 57 m · 10/03/2022

57 m 10 RUE GUICHARD, 94230 Cachan Appartement · 3 pièces · 70 m² 366 000 €5 228 € / m² 09/12/2021 57 m · 09/12/2021

57 m 10 RUE GUICHARD, 94230 Cachan Appartement · 4 pièces · 74 m² 380 000 €5 135 € / m² 09/11/2021 57 m · 09/11/2021

57 m 1 RUE CAMILLE DESMOULINS, 94230 Cachan Appartement · 4 pièces · 84 m² 500 900 €5 963 € / m² 17/09/2021 57 m · 17/09/2021

57 m 10 RUE GUICHARD, 94230 Cachan Appartement · 3 pièces · 60 m² 299 000 €4 983 € / m² 12/07/2021 57 m · 12/07/2021

57 m 10 RUE GUICHARD, 94230 Cachan Appartement · 3 pièces · 91 m² 424 000 €4 659 € / m² 02/06/2020 57 m · 02/06/2020

Source : DVF Etalab et Notaires 94

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Citya Grand Parc

135 Boulevard Maxime Gorki, 94800 Villejuif

17 annoncesVoir les annonces

Citya Laxe Immobilier

83-85 avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort

66 annoncesVoir les annonces

LAFORET FONTENAY SOUS BOIS

105 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois

25 annoncesVoir les annonces

ARTHURIMMO.COM LIMEIL BREVANNES

12 place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes

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Citya Sga

4bis, Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

9 annoncesVoir les annonces

ACP IMMO

65 AVENUE LEDRU ROLLIN, 94170 Le Perreux-sur-Marne

10 annoncesVoir les annonces

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Prix immobilier au m² dans Cachan

Évol. 1 an Évol. 1 an

Centre-ville

5 417 € +5,0 % Pas assez de ventes

Ouest Nord

4 977 € -5,3 % Pas assez de ventes

Ouest Sud

4 586 € -3,1 % Pas assez de ventes

Prix immobilier dans les villes proches de Cachan

Écart avec Cachan

Cachan 4 934 € - 4 934 €-

Boulogne-Billancourt 8 328 € +69 % 8 328 €+69 % Issy-les-Moulineaux 7 582 € +54 % 7 582 €+54 % Antony 5 631 € +14 % 5 631 €+14 % Clamart 6 185 € +25 % 6 185 €+25 % Montrouge 7 133 € +45 % 7 133 €+45 % Maisons-Alfort 5 582 € +13 % 5 582 €+13 % Vincennes 9 011 € +83 % 9 011 €+83 % Vitry-sur-Seine 4 484 € -9 % 4 484 €-9 % Massy 4 087 € -17 % 4 087 €-17 % Créteil 3 938 € -20 % 3 938 €-20 % Ivry-sur-Seine 5 065 € +3 % 5 065 €+3 %

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4 778 € / m²

3 204 €bas 6 104 €haut

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