Prix immobilier au m² à La Rochelle (17000)

Appartement
Prix moyen au m² 4 853 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 800 €prix bas 6 686 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 4 613 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 712 €prix bas 6 823 €prix haut
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Prix moyen, tous biens4 766 €
Prix médian4 738 €
Ventes en 20241 238
Évolution sur 5 ans +11 %

A La Rochelle, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 766 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 1 238 transactions immobilières ont été réalisées à La Rochelle (17).
64% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 36% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 270 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 738 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 10.66% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à La Rochelle (Charente-Maritime)

Type de bien
Tous types de biens · Tout La Rochelle
4 589 €/ m² en 2025
+10,7 % en 5 ans · 4 147 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à La Rochelle (17)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
42 m 194 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 5 pièces · 85 m² 275 000 €3 235 € / m² 15/06/2020
51 m 190 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 5 pièces · 87 m² 414 910 €4 769 € / m² 13/05/2020
52 m 192 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 4 pièces · 105 m² 477 000 €4 542 € / m² 08/07/2023
52 m 192 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 5 pièces · 85 m² 300 380 €3 533 € / m² 16/10/2020
55 m 202 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 5 pièces · 85 m² 437 000 €5 141 € / m² 17/04/2023
61 m 204 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 4 pièces · 98 m² 300 000 €3 061 € / m² 07/05/2020
63 m 10 AV PIERRE LOTI, 17000 La Rochelle Maison · 4 pièces · 79 m² 434 370 €5 498 € / m² 24/09/2021
77 m 11 RUE SAINT-MAURICE, 17000 La Rochelle Maison · 3 pièces · 100 m² 385 000 €3 850 € / m² 12/05/2022
78 m 4 AV PIERRE LOTI, 17000 La Rochelle Maison · 7 pièces · 140 m² 404 000 €2 885 € / m² 07/01/2022
92 m 219 AV JEAN GUITON, 17000 La Rochelle Maison · 5 pièces · 135 m² 595 000 €4 407 € / m² 18/07/2023
Source : DVF Etalab et Notaires 17
 

Agences immobilières à La Rochelle

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à La Rochelle (17). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à La Rochelle.

33 bis quai Valin, 17000 La Rochelle
119 annoncesVoir les annonces
74 Rue de la République, 17300 Rochefort
65 Front de Mer, 17200 Royan
100 annoncesVoir les annonces
42 Bis Cours National, 17100 Saintes
17 PLACE SANSON, 17160 Matha
12 place Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
 

Prix immobilier au m² dans La Rochelle

Évol. 1 an Évol. 1 an
Bel-Air - Fétilly - La Trompette
3 735 € +4,9 % 5 525 € -2,9 %
Centre-ville - Vieux-port - Marché
5 216 € -1,9 % 5 024 € -24,1 %
La Genette
5 100 € -5,7 % 5 540 € -7,6 %
Lafond - Beauregard - Prieuré
4 199 € +9,2 % 4 191 € -9,9 %
Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin
Pas assez de ventes 3 706 € +2,2 %
Les Minimes
5 367 € -9,0 % Pas assez de ventes
Mireuil - Saint-Maurice
2 934 € -1,4 % 3 305 € -8,8 %
Petit Marseille - Villeneuve-les-Salines
Pas assez de ventes 3 566 € +4,0 %
Port Neuf
4 745 € +2,2 % Pas assez de ventes
Saint-Eloi - Rompsay
4 085 € -14,5 % 4 530 € +7,6 %
Tasdon - Bongraine
4 114 € -10,0 % 4 608 € -1,2 %

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²
La Rochelle4 853 €
Les Minimes5 367 €
Centre-ville - Vieux-port - Marché5 216 €
La Genette5 100 €
Port Neuf4 745 €
Lafond - Beauregard - Prieuré4 199 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²
La Rochelle4 853 €
Mireuil - Saint-Maurice2 934 €
Bel-Air - Fétilly - La Trompette3 735 €
Saint-Eloi - Rompsay4 085 €
Tasdon - Bongraine4 114 €
Lafond - Beauregard - Prieuré4 199 €
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à La Rochelle
4 853 € / m²
2 800 €bas 6 686 €haut
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