Prix immobilier La Tranche-sur-Mer Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 518 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 811 €prix bas 5 006 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 4 095 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 500 €prix bas 5 681 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 019 €

Prix médian4 039 €

Ventes en 2024167

Évolution sur 5 ans +52 %

A La Tranche-sur-Mer, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 019 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 167 transactions immobilières ont été réalisées à La Tranche-sur-Mer (85).
13% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 87% des ventes sont des maisons. la maison 3 pièces avec 52 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 039 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 52.26% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à La Tranche-sur-Mer (Vendée)

Type de bien

Tous types de biens · Tout La Tranche-sur-Mer

4 753 €/ m² en 2025

+52,3 % en 5 ans · 3 121 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 121 €

20214 089 €

20223 971 €

20234 279 €

20244 019 €

20254 753 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à La Tranche-sur-Mer (85)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

38 m 22 RUE ANATOLE FRANCE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 3 pièces · 50 m² 100 000 €2 000 € / m² 09/01/2024 38 m · 09/01/2024

61 m 33 RUE ANATOLE FRANCE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 2 pièces · 33 m² 120 000 €3 636 € / m² 14/10/2024 61 m · 14/10/2024

79 m , 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 2 pièces · 40 m² 131 250 €3 281 € / m² 05/10/2023 79 m · 05/10/2023

87 m 19 RUE ANATOLE FRANCE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 4 pièces · 104 m² 218 500 €2 100 € / m² 28/10/2020 87 m · 28/10/2020

91 m 25 RUE ANATOLE FRANCE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 2 pièces · 40 m² 265 000 €6 625 € / m² 27/10/2023 91 m · 27/10/2023

93 m 19 RUE ANATOLE FRANCE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 3 pièces · 45 m² 173 000 €3 844 € / m² 23/04/2021 93 m · 23/04/2021

96 m 30 AV DE LA PLAGE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 3 pièces · 74 m² 365 000 €4 932 € / m² 28/08/2024 96 m · 28/08/2024

108 m 10 RUE DE LA POSTE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 2 pièces · 30 m² 126 010 €4 200 € / m² 15/07/2020 108 m · 15/07/2020

114 m 20 RUE VICTOR HUGO, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 5 pièces · 90 m² 196 000 €2 177 € / m² 27/04/2021 114 m · 27/04/2021

116 m 8 RUE DE LA POSTE, 85360 La Tranche-sur-Mer Maison · 3 pièces · 111 m² 300 000 €2 702 € / m² 29/12/2023 116 m · 29/12/2023

Source : DVF Etalab et Notaires 85

Agences immobilières à La Tranche-sur-Mer

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FAUGERON IMMOBILIER

4 QUAI DES BOUCANIERS, 85100 Les Sables-d'Olonne

47 annoncesVoir les annonces

ATRIA

9 RUE DE LA MAIRIE, 85210 Thiré

6 annoncesVoir les annonces

Maison de mes Rêves

44 RUE, JEAN PERRIN, 85300 Challans

3 annoncesVoir les annonces

CAMPING LE ZAGARELLA

LE PEY BLANC, 85160 Saint-Jean-de-Monts

1 annonceVoir les annonces

SARL CHALLENGE OCEAN

46 Avenue de la Plage, 85360 LA TRANCHE SUR MER

103 annoncesVoir les annonces

zeropourcent.com

240 Rue du Moulin, 85560 Longeville-sur-Mer

195 annoncesVoir les annonces

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Prix immobilier au m² dans La Tranche-sur-Mer

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

2 977 € 5 236 €

2 pièces

3 665 € 4 803 € -0,5 %

3 pièces

3 606 € 4 064 € -4,4 %

4 pièces

3 609 € 3 994 € +37,6 %

5 pièces et +

Pas assez de ventes 2 245 € -16,0 %

Prix immobilier dans les villes proches de La Tranche-sur-Mer

Écart avec La Tranche-sur-Mer

La Tranche-sur-Mer 4 019 € - 4 019 €-

Jard-sur-Mer 3 741 € -7 % 3 741 €-7 % La Rochelle 4 535 € +13 % 4 535 €+13 % Les Sables-d'Olonne 4 376 € +9 % 4 376 €+9 % Luçon 1 877 € -53 % 1 877 €-53 % Talmont-Saint-Hilaire 3 520 € -12 % 3 520 €-12 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à La Tranche-sur-Mer

3 518 € / m²

1 811 €bas 5 006 €haut

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