Prix immobilier au m² à Marseille 2 (13002)

Appartement
Prix moyen au m² 3 577 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 501 €prix bas 5 277 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 3 116 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 749 €prix bas 4 666 €prix haut
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Prix moyen, tous biens3 573 €
Prix médian3 153 €
Ventes en 2024309
Évolution sur 5 ans +18 %

A Marseille 2, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 573 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 309 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 2 (13).
99% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 1% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 108 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 153 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 18.08% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Marseille 2 (Bouches-du-Rhône)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Marseille 2
3 419 €/ m² en 2025
+18,1 % en 5 ans · 2 895 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Marseille 2 (13)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 52 m² 161 570 €3 107 € / m² 23/04/2024
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 57 m² 127 000 €2 228 € / m² 31/05/2023
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · Studio · 60 m² 141 000 €2 350 € / m² 08/09/2022
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 55 m² 126 000 €2 290 € / m² 15/04/2022
851 m 234 BD DE PARIS, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 45 m² 76 000 €1 688 € / m² 24/01/2022
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 52 m² 126 000 €2 423 € / m² 24/07/2020
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 51 m² 128 000 €2 509 € / m² 23/06/2020
851 m 25 RUE D'ANTHOINE, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 52 m² 70 000 €1 346 € / m² 20/01/2020
980 m 103 RUE DE RUFFI, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 64 m² 257 000 €4 015 € / m² 09/10/2024
980 m 11 RUE URBAIN 5, 13002 Marseille 2e Arrondissement Appartement · 5 pièces · 94 m² 428 000 €4 553 € / m² 30/07/2024
Source : DVF Etalab et Notaires 13
 

Agences immobilières à Marseille 2

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 2 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 2.

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
153 annoncesVoir les annonces
146 rue Paradis, 13006 Marseille 6e Arrondissement
16 RUE DE LOCARNO, 13005 Marseille
800 annoncesVoir les annonces
66 avenue du Prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement
19 SQUARE DES FRERES AMBROGIANI, 13008 Marseille
83 Boulevard du Redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement
 

Prix immobilier au m² dans Marseille 2

Évol. 1 an Évol. 1 an
Grands Carmes
3 204 € -11,8 % Pas assez de ventes
Hôtel de ville
4 205 € -2,2 % Pas assez de ventes
La Joliette
3 191 € +5,4 % Pas assez de ventes
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 2
3 577 € / m²
1 501 €bas 5 277 €haut
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