Prix immobilier Marseille 7 Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 5 112 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 028 €prix bas 7 369 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 8 297 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 266 €prix bas 13 142 €prix haut

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Prix moyen, tous biens5 475 €

Prix médian4 894 €

Ventes en 2024642

Évolution sur 5 ans +27 %

A Marseille 7, le prix moyen au m2 net vendeur est de 5 475 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 642 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 7 (13).
89% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 11% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 191 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 894 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 27.48% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Marseille 7

5 851 €/ m² en 2025

+27,5 % en 5 ans · 4 590 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20204 590 €

20215 011 €

20225 549 €

20235 706 €

20245 475 €

20255 851 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

1 498 m 10 RUE DE LA DOUANE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 6 pièces · 112 m² 910 000 €8 125 € / m² 30/06/2020 1 498 m · 30/06/2020

1 516 m 3 RUE DE LA DOUANE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 47 m² 257 000 €5 468 € / m² 09/10/2020 1 516 m · 09/10/2020

1 521 m 5 RUE DE LA DOUANE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 2 pièces · 30 m² 180 000 €6 000 € / m² 30/06/2020 1 521 m · 30/06/2020

1 527 m 5 PLT DE MALMOUSQUE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 35 m² 259 500 €7 414 € / m² 13/01/2021 1 527 m · 13/01/2021

1 527 m 5 PLT DE MALMOUSQUE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Appartement · Studio · 25 m² 219 000 €8 760 € / m² 03/03/2020 1 527 m · 03/03/2020

1 530 m 16 RUE DE LA DOUANE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 4 pièces · 90 m² 1 300 000 €14 444 € / m² 26/06/2023 1 530 m · 26/06/2023

1 533 m 3 IMP HENRI, 13007 Marseille 7e Arrondissement Appartement · Studio · 39 m² 220 000 €5 641 € / m² 19/04/2024 1 533 m · 19/04/2024

1 545 m 8 CHE DU GENIE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 8 pièces · 210 m² 2 100 000 €10 000 € / m² 22/03/2021 1 545 m · 22/03/2021

1 559 m 52 RUE BOUDOURESQUE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 3 pièces · 62 m² 491 700 €7 930 € / m² 18/01/2022 1 559 m · 18/01/2022

1 567 m 4 CHE DU GENIE, 13007 Marseille 7e Arrondissement Maison · 4 pièces · 106 m² 871 500 €8 221 € / m² 21/03/2023 1 567 m · 21/03/2023

Source : DVF Etalab et Notaires 13

Agences immobilières à Marseille 7

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 7 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 7.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille

153 annoncesVoir les annonces

Citya Paradis

146 rue Paradis, 13006 Marseille 6e Arrondissement

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L'IMMO DU PALAIS

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Prix immobilier au m² dans Marseille 7

Évol. 1 an Évol. 1 an

Bompard

5 300 € -4,3 % 8 517 € -3,7 %

Catalans - Pharo

5 043 € +10,7 % Pas assez de ventes

Endourme - Vallée des Auffres

6 478 € +1,3 % 6 984 € -15,7 %

Roucas Blanc

7 899 € -12,1 % Pas assez de ventes

Saint-Lambert

4 503 € -4,5 % 9 460 €

Saint-Victor

4 831 € +1,1 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Marseille 75 112 €

Roucas Blanc7 899 €

Endourme - Vallée des Auffres6 478 €

Bompard5 300 €

Catalans - Pharo5 043 €

Saint-Victor4 831 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Marseille 75 112 €

Saint-Lambert4 503 €

Saint-Victor4 831 €

Catalans - Pharo5 043 €

Bompard5 300 €

Endourme - Vallée des Auffres6 478 €

Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 7

Écart avec Marseille 7

Marseille 7 5 475 € - 5 475 €-

Marseille 3 284 € -40 % 3 284 €-40 % Aix-en-Provence 5 554 € +1 % 5 554 €+1 % La Ciotat 5 509 € +1 % 5 509 €+1 % Martigues 3 420 € -38 % 3 420 €-38 % Aubagne 3 722 € -32 % 3 722 €-32 % Marignane 2 928 € -47 % 2 928 €-47 % Vitrolles 3 541 € -35 % 3 541 €-35 % Gardanne 3 609 € -34 % 3 609 €-34 % Allauch 4 489 € -18 % 4 489 €-18 % Les Pennes-Mirabeau 3 847 € -30 % 3 847 €-30 % Sausset-les-Pins 6 312 € +15 % 6 312 €+15 % Bouc-Bel-Air 5 090 € -7 % 5 090 €-7 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 7

5 112 € / m²

3 028 €bas 7 369 €haut

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