Prix immobilier au m² à Marseille 13 (13013)

Appartement
Prix moyen au m² 2 602 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 362 €prix bas 4 044 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 4 298 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 508 €prix bas 5 911 €prix haut
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Prix moyen, tous biens3 055 €
Prix médian2 961 €
Ventes en 2024754
Évolution sur 5 ans +13 %

A Marseille 13, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 055 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 754 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 13 (13).
73% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 27% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 238 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 961 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 12.54% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Marseille 13
3 017 €/ m² en 2025
+12,5 % en 5 ans · 2 681 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Marseille 13 (13)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
98 m 79 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Maison · 5 pièces · 120 m² 277 000 €2 308 € / m² 24/11/2021
112 m 79 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Maison · 4 pièces · 105 m² 567 550 €5 405 € / m² 17/12/2024
153 m 85 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Maison · 3 pièces · 48 m² 220 000 €4 583 € / m² 17/06/2020
160 m 69 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Maison · Studio · 55 m² 360 000 €6 545 € / m² 21/01/2022
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 47 m² 185 000 €3 936 € / m² 27/12/2024
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 63 m² 235 000 €3 730 € / m² 16/12/2024
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 64 m² 222 900 €3 482 € / m² 12/12/2024
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 64 m² 251 000 €3 921 € / m² 22/05/2024
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 64 m² 239 750 €3 746 € / m² 29/04/2024
219 m 45 TRA DE LA BAUME LOUBIERE, 13013 Marseille 13e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 68 m² 280 000 €4 117 € / m² 10/04/2024
Source : DVF Etalab et Notaires 13
 

Agences immobilières à Marseille 13

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 13 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 13.

16 RUE DE LOCARNO, 13005 Marseille
800 annoncesVoir les annonces
63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
151 annoncesVoir les annonces
146 rue Paradis, 13006 Marseille 6e Arrondissement
66 avenue du Prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement
19 SQUARE DES FRERES AMBROGIANI, 13008 Marseille
83 Boulevard du Redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement
 

Prix immobilier au m² dans Marseille 13

Évol. 1 an Évol. 1 an
Château-Gombert
3 740 € -5,1 % Pas assez de ventes
La Croix Rouge
3 351 € +3,0 % Pas assez de ventes
La Rose
2 203 € +8,8 % Pas assez de ventes
Les Olives
2 580 € -2,3 % 4 538 € -2,5 %
Malpassé
2 065 € +6,6 % Pas assez de ventes
Saint-Jérome
2 751 € +5,1 % Pas assez de ventes
Saint-Just
2 339 € +0,3 % Pas assez de ventes
Saint-Mitre
2 633 € -14,0 % 4 561 € +8,8 %

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²
Marseille 132 602 €
Château-Gombert3 740 €
La Croix Rouge3 351 €
Saint-Jérome2 751 €
Saint-Mitre2 633 €
Les Olives2 580 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²
Marseille 132 602 €
Malpassé2 065 €
La Rose2 203 €
Saint-Just2 339 €
Les Olives2 580 €
Saint-Mitre2 633 €
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 13
2 602 € / m²
1 362 €bas 4 044 €haut
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