Prix immobilier au m² à Montaigu (85600)

Appartement
Prix moyen au m² 2 774 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 000 €prix bas 3 396 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 2 275 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 253 €prix bas 3 138 €prix haut
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Prix moyen, tous biens2 341 €
Prix médian2 375 €
Ventes en 2024185
Évolution sur 5 ans +131 %

A Montaigu, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 341 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 185 transactions immobilières ont été réalisées à Montaigu (85).
13% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 87% des ventes sont des maisons. la maison 4 pièces avec 48 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 375 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 130.78% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Montaigu (Vendée)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Montaigu
4 747 €/ m² en 2025
+130,8 % en 5 ans · 2 057 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Montaigu (85)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
470 m 5166 LE GIMBEAU, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 3 pièces · 63 m² 150 000 €2 380 € / m² 29/06/2021
726 m 5214 LE BORDAGE CAILLE, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 4 pièces · 80 m² 180 000 €2 250 € / m² 02/10/2023
828 m 5202 LES PIONNIERES, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 5 pièces · 122 m² 304 600 €2 496 € / m² 27/06/2023
860 m 17 RUE DU MARAIS, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 3 pièces · 102 m² 250 000 €2 450 € / m² 02/01/2020
884 m 3 RUE SAPINAUD, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 5 pièces · 105 m² 315 000 €3 000 € / m² 12/05/2023
1 015 m 18 RUE DE LA VENDEE GUYONNIERE, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 4 pièces · 119 m² 238 210 €2 001 € / m² 16/11/2020
1 027 m 4 RUE BOCAGERE, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 5 pièces · 100 m² 238 000 €2 380 € / m² 17/10/2024
1 051 m 5157 BEL AIR GUYONNIERE, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 8 pièces · 129 m² 165 000 €1 279 € / m² 29/09/2023
1 102 m 28 RUE BOCAGERE, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 3 pièces · 70 m² 200 000 €2 857 € / m² 03/09/2024
1 174 m 7046 LA VIGNE FLEURIE GUYONNIER, 85600 Montaigu-Vendée Maison · 4 pièces · 123 m² 135 000 €1 097 € / m² 21/06/2022
Source : DVF Etalab et Notaires 85
 

Agences immobilières à Montaigu

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Montaigu (85). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Montaigu.

44 RUE, JEAN PERRIN, 85300 Challans
9 RUE DE LA MAIRIE, 85210 Thiré
LE PEY BLANC, 85160 Saint-Jean-de-Monts
4 QUAI DES BOUCANIERS, 85100 Les Sables-d'Olonne
21 B PLACE DU CHAMP DE FOIRE, 85600 Montaigu
54 ROUTE SAINT NICOLAS, 85600 Montaigu
 

Prix immobilier au m² dans Montaigu

Nombre de pièces Appartement €/m² Évol. 1 an Maison €/m² Évol. 1 an
Studio
3 233 € 458 €
2 pièces
2 691 € 2 392 €
3 pièces
2 558 € 2 288 € +9,2 %
4 pièces
2 762 € 2 386 € +4,4 %
5 pièces et +
955 € 1 837 € +120,3 %
 

Prix immobilier dans les villes proches de Montaigu

Écart avec Montaigu
Montaigu 2 341 € -
Cholet 1 968 € -16 % Les Herbiers 2 251 € -4 % Saint-Macaire-en-Mauges 1 837 € -22 % Vertou 3 567 € +52 %
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Montaigu
2 774 € / m²
2 000 €bas 3 396 €haut
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