Prix immobilier Santeny Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 760 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 586 €prix bas 5 315 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 3 891 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 353 €prix bas 6 327 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 834 €

Prix médian3 670 €

Ventes en 202425

Évolution sur 5 ans +4 %

A Santeny, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 834 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 25 transactions immobilières ont été réalisées à Santeny (94).
44% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 56% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 5 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 670 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 4.22% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Santeny (Val-de-Marne)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Santeny

3 371 €/ m² en 2025

+4,2 % en 5 ans · 3 234 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 234 €

20214 291 €

20223 832 €

20233 540 €

20243 834 €

20253 371 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Santeny (94)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

24 m 4 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Appartement · 4 pièces · 89 m² 155 000 €1 741 € / m² 06/07/2022 24 m · 06/07/2022

25 m 9 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Maison · 3 pièces · 90 m² 215 000 €2 388 € / m² 01/09/2023 25 m · 01/09/2023

36 m 1 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Maison · 4 pièces · 70 m² 170 000 €2 428 € / m² 09/05/2022 36 m · 09/05/2022

36 m 1 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Appartement · Studio · 33 m² 120 000 €3 636 € / m² 09/05/2022 36 m · 09/05/2022

36 m 1 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Appartement · 3 pièces · 65 m² 130 000 €2 000 € / m² 09/05/2022 36 m · 09/05/2022

36 m 1 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Appartement · 2 pièces · 88 m² 205 000 €2 329 € / m² 13/10/2021 36 m · 13/10/2021

48 m 2 RUE DE L EGLISE, 94440 Santeny Maison · 6 pièces · 154 m² 449 500 €2 918 € / m² 26/05/2021 48 m · 26/05/2021

54 m 5 RUE DU ROCHER, 94440 Santeny Maison · 3 pièces · 153 m² 450 000 €2 941 € / m² 16/02/2022 54 m · 16/02/2022

74 m 5 GR GRANDE RUE, 94440 Santeny Appartement · 2 pièces · 44 m² 228 000 €5 181 € / m² 05/08/2022 74 m · 05/08/2022

75 m 3 GR GRANDE RUE, 94440 Santeny Appartement · 2 pièces · 38 m² 180 000 €4 736 € / m² 11/10/2024 75 m · 11/10/2024

Source : DVF Etalab et Notaires 94

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ARTHURIMMO.COM LIMEIL BREVANNES

12 place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes

35 annoncesVoir les annonces

Citya Laxe Immobilier

83-85 avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort

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Citya Sga

4bis, Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

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Citya Gallieni

102 avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne

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ACP IMMO

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LAFORET FONTENAY SOUS BOIS

105 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois

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Prix immobilier au m² dans Santeny

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

3 076 € Pas assez de ventes

2 pièces

3 837 € Pas assez de ventes

3 pièces

3 915 € 4 842 €

4 pièces

5 600 € 4 317 €

5 pièces et +

1 298 € 3 373 € -2,4 %

Prix immobilier dans les villes proches de Santeny

Écart avec Santeny

Santeny 3 834 € - 3 834 €-

Saint-Maur-des-Fossés 6 502 € +70 % 6 502 €+70 % Pontault-Combault 3 916 € +2 % 3 916 €+2 % Yerres 3 639 € -5 % 3 639 €-5 % Brunoy 3 590 € -6 % 3 590 €-6 % Combs-la-Ville 3 855 € +1 % 3 855 €+1 % Limeil-Brévannes 3 448 € -10 % 3 448 €-10 % Sucy-en-Brie 4 042 € +5 % 4 042 €+5 % Montgeron 3 855 € +1 % 3 855 €+1 % Le Plessis-Trévise 4 364 € +14 % 4 364 €+14 % Villeneuve-Saint-Georges 2 983 € -22 % 2 983 €-22 % Boissy-Saint-Léger 3 401 € -11 % 3 401 €-11 %

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3 760 € / m²

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