Prix immobilier Sarcelles Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 2 137 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 501 €prix bas 3 052 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 113 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 282 €prix bas 4 800 €prix haut

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Prix moyen, tous biens2 714 €

Prix médian2 032 €

Ventes en 2024258

Évolution sur 5 ans -10 %

A Sarcelles, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 714 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 258 transactions immobilières ont été réalisées à Sarcelles (95).
81% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 19% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 81 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 032 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 9.54% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Sarcelles (Val-d'Oise)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Sarcelles

2 567 €/ m² en 2025

-9,5 % en 5 ans · 2 838 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 838 €

20212 640 €

20222 760 €

20232 642 €

20242 714 €

20252 567 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Sarcelles (95)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

34 m 141 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · 2 pièces · 52 m² 95 450 €1 835 € / m² 27/09/2023 34 m · 27/09/2023

34 m 141 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · 4 pièces · 90 m² 195 000 €2 166 € / m² 06/08/2021 34 m · 06/08/2021

34 m 141 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · 2 pièces · 54 m² 167 000 €3 092 € / m² 07/05/2021 34 m · 07/05/2021

34 m 141 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · 3 pièces · 76 m² 124 090 €1 632 € / m² 18/12/2020 34 m · 18/12/2020

39 m 6 RUE DU TEMPLE, 95200 Sarcelles Appartement · Studio · 28 m² 80 000 €2 857 € / m² 19/04/2022 39 m · 19/04/2022

45 m 137 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Maison · 4 pièces · 69 m² 126 000 €1 826 € / m² 28/01/2021 45 m · 28/01/2021

45 m 8 RUE DE L EGLISE, 95200 Sarcelles Maison · 5 pièces · 110 m² 235 000 €2 136 € / m² 11/09/2020 45 m · 11/09/2020

45 m 114 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · 2 pièces · 54 m² 121 000 €2 240 € / m² 22/06/2022 45 m · 22/06/2022

45 m 114 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · Studio · 25 m² 105 000 €4 200 € / m² 14/01/2021 45 m · 14/01/2021

51 m 135 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 95200 Sarcelles Appartement · Studio · 24 m² 60 000 €2 500 € / m² 06/08/2021 51 m · 06/08/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 95

Agences immobilières à Sarcelles

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Citya Gatfic

2 Rue Marie Sklodowska Curie, 95150 Taverny

9 annoncesVoir les annonces

ARTHUR WINLEY Agence de Beaumont

35 RUE, BASSE DE LA VALLEE, 95260 Beaumont-sur-Oise

49 annoncesVoir les annonces

SARL PASSION IMMO

37 RUE DE CHARS, 95520 Osny

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ART LEADER

196 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC, 95160 Montmorency

10 annoncesVoir les annonces

B ET C IMMOBILIER

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BONAPARTE EAUBONNE

93 Rue du Général Leclerc, 95600 Eaubonne

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Prix immobilier au m² dans Sarcelles

Évol. 1 an Évol. 1 an

Flanades Cholettes

1 874 € +3,3 % Pas assez de ventes

Gide Saint-Saëns

1 907 € +3,4 % Pas assez de ventes

Sous-préfecture

1 818 € -10,8 % Pas assez de ventes

Village - Chauffour

3 079 € +10,4 % 3 604 € +4,7 %

Prix immobilier dans les villes proches de Sarcelles

Écart avec Sarcelles

Sarcelles 2 714 € - 2 714 €-

Saint-Denis 4 086 € +51 % 4 086 €+51 % Drancy 3 894 € +43 % 3 894 €+43 % Aubervilliers 4 823 € +78 % 4 823 €+78 % Montmorency 4 374 € +61 % 4 374 €+61 % Le Blanc-Mesnil 4 557 € +68 % 4 557 €+68 % Ermont 4 042 € +49 % 4 042 €+49 % Eaubonne 4 055 € +49 % 4 055 €+49 % Deuil-la-Barre 3 845 € +42 % 3 845 €+42 % Saint-Ouen 6 219 € +129 % 6 219 €+129 % Sannois 3 864 € +42 % 3 864 €+42 % Goussainville 3 732 € +38 % 3 732 €+38 %

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2 137 € / m²

1 501 €bas 3 052 €haut

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