Prix immobilier Vienne Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 2 401 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 301 €prix bas 3 562 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 3 045 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 898 €prix bas 4 308 €prix haut

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Prix moyen, tous biens2 541 €

Prix médian2 372 €

Ventes en 2024326

Évolution sur 5 ans +16 %

A Vienne, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 541 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 326 transactions immobilières ont été réalisées à Vienne (38).
78% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 22% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 96 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 372 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 16.18% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Vienne (Isère)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Vienne

2 523 €/ m² en 2025

+16,2 % en 5 ans · 2 172 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20202 172 €

20212 793 €

20222 625 €

20232 612 €

20242 541 €

20252 523 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Vienne (38)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

55 m 6 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 3 pièces · 70 m² 90 000 €1 285 € / m² 01/03/2024 55 m · 01/03/2024

55 m 6 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 65 m² 111 000 €1 707 € / m² 03/03/2022 55 m · 03/03/2022

55 m 6 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 66 m² 170 000 €2 575 € / m² 27/07/2020 55 m · 27/07/2020

76 m 14 RUE DE GORIS EX RUE DU CIRQUE, 38200 Vienne Maison · 5 pièces · 171 m² 371 500 €2 172 € / m² 11/05/2021 76 m · 11/05/2021

100 m 9 RUE DES CELESTES, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 43 m² 111 900 €2 602 € / m² 17/02/2023 100 m · 17/02/2023

101 m 14 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · Studio · 23 m² 65 000 €2 826 € / m² 23/05/2023 101 m · 23/05/2023

101 m 14 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 72 m² 90 000 €1 250 € / m² 07/04/2023 101 m · 07/04/2023

101 m 14 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 57 m² 119 700 €2 100 € / m² 13/02/2023 101 m · 13/02/2023

101 m 14 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 39 m² 79 000 €2 025 € / m² 20/04/2022 101 m · 20/04/2022

101 m 14 MTE SAINT-MARCEL, 38200 Vienne Appartement · 2 pièces · 37 m² 88 000 €2 378 € / m² 10/12/2020 101 m · 10/12/2020

Source : DVF Etalab et Notaires 38

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We Invest Castel Immo Vienne

20 place François Mitterrand, 38200 Vienne

21 annoncesVoir les annonces

We Invest Castel Immo Agnin

38 montée du Village, 38150 Agnin

41 annoncesVoir les annonces

ALEXANDRE LACHAUD IMMOBILIER

Hameau de la Verne RN6, 38290 La Verpillière

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A3A IMMOBILIER

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33 annoncesVoir les annonces

LAFORET IMMOBILIER

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We Invest Mazaline Immo

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Prix immobilier au m² dans Vienne

Évol. 1 an Évol. 1 an

Centre-ville

2 360 € -3,4 % Pas assez de ventes

Estressin

2 474 € +11,3 % Pas assez de ventes

L'Isle

2 813 € +7,9 % Pas assez de ventes

Saint-Martin

1 945 € +5,5 % Pas assez de ventes

Prix immobilier dans les villes proches de Vienne

Écart avec Vienne

Vienne 2 541 € - 2 541 €-

Villeurbanne 3 761 € +48 % 3 761 €+48 % Saint-Priest 3 319 € +31 % 3 319 €+31 % Vénissieux 2 903 € +14 % 2 903 €+14 % Bron 3 526 € +39 % 3 526 €+39 % Oullins 3 507 € +38 % 3 507 €+38 % Caluire-et-Cuire 4 371 € +72 % 4 371 €+72 % Décines-Charpieu 3 647 € +44 % 3 647 €+44 % Vaulx-en-Velin 2 748 € +8 % 2 748 €+8 % Tassin-la-Demi-Lune 4 254 € +67 % 4 254 €+67 % Saint-Chamond 1 603 € -37 % 1 603 €-37 % Saint-Genis-Laval 3 934 € +55 % 3 934 €+55 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Vienne

2 401 € / m²

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