481 m² 88100 saint die des vo... (88100)
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Caractéristiques principales
-
Surface
481m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1175 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 442989B-CVH -
Mise à jour
20/10/2026 à 15:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 195 €
Qualité de connexion internet à 88100 saint die des vosges (Vosges 88)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
88100 saint die des vosges (Vosges 88)
A LUBINE Maison de caractère + activité chambres d'hôtes 481 m² Fort potentiel Cadre nature
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé à LUBINE, au coeur d'un environnement naturel recherché, entre Alsace et Vosges.
D'une surface d'environ 480 m², ce bien accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes exploitée sur environ 6 mois par an, avec une clientèle existante et un réel potentiel de développement.
? Présentation complète du bien :
L'ensemble se compose notamment :
5 chambres d'hôtes
2 salles de réception / restauration dont une avec poêle
un espace salon et une cuisine
un logement privatif indépendant
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 1 175 m², sans vis-à-vis, avec parking (6 véhicules) et garage.
Le bien offre un potentiel de développement important :
exploitation à l'année
optimisation du rendement
extension via les combles aménageables
développement d'une activité touristique ou événementielle
Des travaux sont à prévoir, permettant une valorisation du bien à moyen terme.
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant allier projet de vie et activité professionnelle dans un environnement naturel privilégié.
Prix de vente : 241 000 euros
DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés
DPE: VIERGE
GES : VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaireet Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : CHEVALIER Thomas
Honoraires à la charge du Vendeur
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé à LUBINE, au coeur d'un environnement naturel recherché, entre Alsace et Vosges.
D'une surface d'environ 480 m², ce bien accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes exploitée sur environ 6 mois par an, avec une clientèle existante et un réel potentiel de développement.
? Présentation complète du bien :
L'ensemble se compose notamment :
5 chambres d'hôtes
2 salles de réception / restauration dont une avec poêle
un espace salon et une cuisine
un logement privatif indépendant
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 1 175 m², sans vis-à-vis, avec parking (6 véhicules) et garage.
Le bien offre un potentiel de développement important :
exploitation à l'année
optimisation du rendement
extension via les combles aménageables
développement d'une activité touristique ou événementielle
Des travaux sont à prévoir, permettant une valorisation du bien à moyen terme.
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant allier projet de vie et activité professionnelle dans un environnement naturel privilégié.
Prix de vente : 241 000 euros
DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés
DPE: VIERGE
GES : VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaireet Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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