3 pièces 154 m² Villeneuve la garenne (92390)

Local commercial face Parc des Chanteraines – emplacement n°1 – vitrine – forte visibilité – résidence récente – opportunité rare.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL FACE AU PARC DES CHANTERAINES.

Situé au 45 avenue du Ponant à Villeneuve-la-Garenne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, juste en face du Parc des Chanteraines.

- Un cadre rare qui combine :

forte visibilité

flux piéton naturel

environnement résidentiel recherché

UN LOCAL À FORT POTENTIEL

Anciennement exploité en pharmacie, ce local offre :

- une vitrine sur rue idéale pour capter la clientèle

- une configuration exploitable immédiatement

- un espace adapté à de nombreuses activités

Idéal pour :

- activités médicales / paramédicales

- commerce de proximité

- bureaux ou services

Contactez Kémé PHILIPPE au +33668621710 ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Philippe Keme

Précision localisation : Villereine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant