2 pièces 59 m² Aubervilliers (93300)

À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un locataire en place et d'un loyer mensuel de 1 800 € TTC, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Situé dans un secteur dynamique avec une activité déjà implantée, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en percevant des revenus réguliers.

L'occupation actuelle permet d'éviter toute période de vacance locative et d'assurer une visibilité sur les revenus générés. Bien adapté à un investissement patrimonial ou à la diversification d'un portefeuille immobilier.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur rendez-vous

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957493

Nom du négociateur : EVRARD Laïlla

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant