Pegomas (06580)

Restaurant à vendre – Opportunité unique sur la Côte d'Azur

Restaurant clé en main à vendre, sans travaux à prévoir. Établissement prêt à l'exploitation, idéal pour des restaurateurs souhaitant reprendre une affaire rentable avec une clientèle fidèle.

Caractéristiques du restaurant

Plus de 100 couverts par jour en moyenne

Capacité totale de 200 places assises

Grande et belle terrasse chauffée pour une exploitation annuelle

Un grand bureau climatisé de ±25 m² avec salle de bain privative, pouvant servir de studio pour le personnel ou pour le patron le temps de s'installer dans la région

Équipe en cuisine complète et opérationnelle

Matériel récent, haut de gamme et parfaitement entretenu

Cuisine traditionnelle et pizzas, avec potentiel d'évolution (possibilité d'ajouter des spécialités comme sushis ou cuisine du monde)

Forte demande pour la livraison, opportunité à développer

Résultats financiers positifs chaque année

Équipements et installations

Le restaurant est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate et optimale :

Plusieurs réserves

Vestiaire pour le personnel

Grand local poubelle

Très belle et grande chambre froide récente

Local laverie

Local pour les boissons

Coin préparation légumes avec plonge indépendante

Local cave à vins

L'ensemble est climatisé

Nombreux frigos

Centrale de lavage

Plonge automatique

Piano gaz Charvet

Grande hotte avec forte extraction

Plancha gaz Charvet

Four professionnel Frima Rational avec chauffe-plat intégré

Tours inox réfrigérés et tour avec stockage intégré pour le froid négatif

Chauffe-assiettes pour le service

Éclairage LED

Coin pizza avec four Moretti 2 niveaux

Vitrine à desserts et vitrine à vins dans la salle

Vivier pour homards, crabes et langoustes

Tout le matériel nécessaire pour la confection des pizzas et des desserts

Toilettes équipées PMR

Bar super équipé avec caisse aux normes

Sécurisé par alarme et vidéo surveillance

Emplacement stratégique – Côte d'Azur

Situé dans une zone à fort passage, proche de plusieurs pôles économiques et touristiques majeurs :

Grasse (5 km) – Capitale du parfum

Cannes (20 km) – Ville emblématique et touristique

Antibes (30 km) – Destination portuaire et balnéaire

Nice (40 km) – Grande métropole avec aéroport international

Fréjus / Saint-Raphaël (35 km) – Stations balnéaires très prisées

Mandelieu-la-Napoule (20 km) – Ville côtière en plein développement

Prix et contact

Prix de vente bien en dessous du chiffre d'affaires généré.

Pour plus d'informations et une présentation privée du bien , contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 271064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 545 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €

Honoraires TTC : 9,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MEHDI HENOUS

Prix net vendeur : 500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant