50 m² Limoges (87000)
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Caractéristiques principales
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Surface
50m2 environ
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Réf. annonce
ParuVendu 4544-ROPERTIMMO87 -
Mise à jour
13/09/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Limoges (Haute-Vienne 87)
Nous sommes à LIMOGES, au Sud de la Ville à proximité immédiate d'un Feu tricolore et d'un Arrêt de bus.
Nous y vendons un très sympathique FONDS de COMMERCE 'Restauration, Brasserie, Traiteur, Plats à emporter, Salon de thé, Vente de produits alimentaires, Vente de produits de décoration et divers', référencé sous le code NAF/APE 56.10C, exploité depuis 2020 dans un Local à usage commercial d'environ 50 m² en RDC.
Le Local est constitué d'un Espace Commercial ouvert sur Cuisine, d'une petite salle de Restauration, d'un Espace Vestiaire/Remise menant vers un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) PMR, et d'un Local Plonge/Préparation ouvert sur la partie Cuisine.
La Cuisine est équipée d'une hotte à charbons actifs reliée à extraction sortant en extérieur dans la Cour de la Monopropriété.
Le Local est équipé de divers Matériels récents (Valeur 10.000€) : Piano Gaz 4 feux & Four, plusieurs Tables/Dessertes/Étagères Inox, Vitrine chauffante bain-marie, Caisse enregistreuse, Plonge & Hotte murale Inox, Friteuse, Lave-main Inox…, de Mobilier et Équipements récents (Valeur 11.000€), et des Travaux d'Aménagement et de décoration ont été réalisés en 2020 pour environ 30.000€HT.
Le Loyer Mensuel s'élève à SEULEMENT 450,00€ Nets de TVA.
Provision Mensuelle sur Charge : Refacturation de la TF (dont Ordures ménagères), Électricité et Entretien des Parties Communes, Eau froide (en bon pére de famille) = 45€ NDT en septembre 2025.
Chauffage par Convecteurs électriques récents, et possibilité d'installation d'une Climatisation à la charge du Locataire.
Nous vendons ce TRÈS AGRÉABLE FONDS DE COMMERCE pour un montant de 47.128,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC soit 4.128,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4544/CBB87
Loyer de 450.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4544
Plus d'information :
- Nombre de couverts : 0
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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