81 m² Toulouse (31000)

A vendre fonds de commerce de restauration rapide – Hyper centre Toulouse

Emplacement premium en hyper centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, sur un très bel emplacement à forte fréquentation.

Caractéristiques du local

Surface : environ 81 m² sur 2 niveaux

Capacité : environ 40 places assises

Terrasse : 16 couverts

Local neuf, prêt à être exploité

Matériel neuf (3 mois)

Potentiel

Convient à tout concept de restauration rapide : snack, burger, poke, coffee shop, sandwich, etc.

Conditions locatives

Bail récent

Loyer : 2 200 € / mois HT/HC

Provision sur charges : 100 € / mois HT

Taxe foncière : 120 € / mois HT

Prix honoraires agence inclus: 277 000 €

Référence annonce: 17290T

Loyer annuel : 26400 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 325.93 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros / an
Charges annuelles : 14.81 Euros / m2 / an
Prix de vente : 250000 Euros NET VENDEUR

Loyer de 2200 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur