137 m² Soustons (40140)

A SAISIR BOULANGERIE PATISSERIE avec APPARTEMENT emplacement No 1 SUD LANDES

Cet établissement existe depuis plusieurs générations .La surface totale est d'environ 137 m2 comprenant 1 magasin de 34 m2 , un local fabrication de 70 m2 , une arrière boutique de 20 m2 , 1 bureau de 13 m2 et 1 grand appartement env 120 m2 à l'étage avec 3 chambres et 1 terrasse .

Gros potentiel de développement car fermé les après-midi .Ouvert du mardi au dimanche de 7h à 13 h ( fermé le lundi + 5 semaines de congés annuels ) .

Personnel
- outre le gérant à la Fabrication et son épouse en boutique , il y a 1 Boulanger Pâtissier CDI 35 h depuis 25 ans , 1 Boulanger CDI 20 h , 1 Vendeuse CDI 27 h .

CA 2025 212 000 € .

Possibilité d'achat des murs

Loyer mensuel comprenant le logement 1300 € mensuel .

Prix de vente du fonds 100 000 € ttc net vendeur .

Les honoraires sont de 12000 € ttc et sont à la charge de l'acquéreur
- nos frais d'agence sont disponibles sur www.64commerce.com

Loyer annuel : 15600 Euros HT / an
Loyer annuel : 113.87 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 112000 Euros F.A.I

Loyer de 1300 euros HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur