40 m² Royan (17200)

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique.
Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité.
La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous vos clients.

Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des sanitaires et un affichage possible pour une visibilité optimale.
Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés.

Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 74 000 € HT, un chiffre prometteur qui témoigne du potentiel de ce fonds de commerce.
La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531332815
RCP RD01807399S

Loyer de 2775 euros HT
Numéro de mandat : 760

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 0

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON