3 pièces 80 m² Sommieres (30250)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
80m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 340937205443 -
Mise à jour
26/09/2026 à 05:03
Qualité de connexion internet à Sommieres (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
T3 Sommieres (Gard 30)
OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE TENUE 40 ANS – CLÉ EN MAIN
BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR – AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE
Situé au cœur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année.
Point fort majeur : le samedi, jour de marché
Affluence exceptionnelle -> véritable moteur de chiffre d'affaires
Animation régulière
Possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs
Forte visibilité et dynamisme commercial
LE COMMERCE
Librairie – Papeterie reconnue
Surface : 80 m²
Exploité depuis plus de 40 ans
Clientèle fidèle + touristique
Aucun salarié -> gestion simple
LES CHIFFRES
CA : ~200 000 €
Loyer : 10 000 €/an (très faible)
Revenu exploitant possible : ~25 000 €
UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Transmission accompagnée par le gérant
Savoir-faire et clientèle fidélisée
Mise en exploitation immédiate
Outil de travail opérationnel
Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions
(modalités à préciser lors des échanges)
POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE
Emplacement N°1 introuvable
Sécurité (41 ans d'activité)
Faible risque
Potentiel de développement réel :
cadeaux / souvenirs
diversification produits
Cadre de vie exceptionnel
INFORMATION IMPORTANTE
Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant ->
rentabilité réelle existante après retraitement
PRIX DE VENTE : 70000 € FAI
(soit 60000 € net vendeur)
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Accompagnement possible jusqu'à la reprise
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951864
Nom du négociateur : DONZIL Marc-Olivier
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
L'annonceur professionnel
Capifrance
DONZIL Marc-Olivier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
