50 m² Bordeaux (33000)

À saisir sur les Quais, en bordure de tram, dans un emplacement à fort passage mêlant touristes et clientèle locale.
Local d'environ 50m² entièrement équipé, sans extraction, idéal pour un salon de thé, petite restauration ou concept gourmand.
Établissement clé en main, offrant un potentiel de développement important grâce à une fréquentation touristique soutenue, propice à une progression rapide du chiffre d'affaires.

Intérieur : 20 places assises / Terrasse : 6 places assises

Loyer mensuel : 776 € HC (non assujetti à la TVA)

Provision sur charges : 70€ mensuel

Taxe Foncière annuel : 996€

Prix de vente : 75 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17592B

Loyer annuel : 9315 Euros NET HC / an
Loyer annuel : 186.3 Euros NET HC / m2 / an
Charges annuelles : 840 Euros / an
Charges annuelles : 16.8 Euros / m2 / an
Prix de vente : 79960 Euros TTC H.A.I

Loyer de 776.25 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur