0 m² Bordeaux (33000)

Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité .
Doté d'un véritable cachet, ce bien développe une surface d'environ 115 m² et dispose d'une extraction, permettant l'installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques :
* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel
Conditions financières :
* Droit d'entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l'un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.
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Disponible immédiatement