254 m² Nimes (30000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS : CESSION D'UN ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX OCCUPÉS AU CENTRE DE NIMES
A vendre murs professionnels rassemblant de deux locaux commerciaux, loués, au cœur de la ville de Nîmes.
Ces locaux de 250 m² au total, soit 183 m² pour le premier et 67 m² pour le second, sont occupés avec des baux récents dont un du 01/01/2026 !

Loyers totaux annuels : 23 094 € HC
La taxe foncière, à la charge des locataires, s'élève à 6 373 €/an et les charges communes à 1800 €/an.

Prix : 324 000 €, honoraires d'agence inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.
Numéro de mandat : 4969

Précision localisation : Général Perrier

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 28800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non