80 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
80m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu VF710-IMMOTPRO -
Mise à jour
08/10/2026 à 13:38
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Orléans (Loiret 45)
MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
BEAU BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un très bel agencement avec une surface commerciale de plus de 80m2, situé sur un axe très passant ce bar tabac génère un flux de clientèle très important.
Atouts supplémentaires : Petit Loyer Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 200 000 € dégageant un PERF proche de 220 000€.
Belle Rentabilité : Potentiel de développement important de part l'adjonctions d'activités tel que le PMU ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Prix FAI : 968 000€
Votre conseiller IMMO T PRO : Sandra TEIXEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer de 1000 euros HT
Numéro de mandat : 1511
Plus d'information :
- Nombre de couverts : 0
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.56 %
Bien En copropriété : NON
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un très bel agencement avec une surface commerciale de plus de 80m2, situé sur un axe très passant ce bar tabac génère un flux de clientèle très important.
Atouts supplémentaires : Petit Loyer Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 200 000 € dégageant un PERF proche de 220 000€.
Belle Rentabilité : Potentiel de développement important de part l'adjonctions d'activités tel que le PMU ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Prix FAI : 968 000€
Votre conseiller IMMO T PRO : Sandra TEIXEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer de 1000 euros HT
Numéro de mandat : 1511
Plus d'information :
- Nombre de couverts : 0
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.56 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
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Agence immobilière à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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